L'Amministrazione comunale che abbia realizzato opere pubbliche di pubblica viabilità su terreni di proprietà privata, senza avviare la corretta procedura espropriativa, è tenuta ad adottare i provvedimenti necessari per ricondurre la situazione a legittimità, procedendo all'acquisizione sanante dei terreni ai sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. n. 327/2001 o, in alternativa, alla restituzione dei terreni ai proprietari con il riconoscimento delle relative spettanze economiche. In caso di persistente inadempienza dell'Amministrazione, il giudice amministrativo può nominare un Commissario ad acta con ampi poteri sostitutivi, anche in deroga alle normative di settore, per dare piena esecuzione al giudicato, con obbligo di trasmettere una relazione alla Procura della Corte dei Conti al fine di verificare eventuali profili di responsabilità amministrativa a carico dei funzionari e amministratori comunali. La massima evidenzia i seguenti principi giuridici fondamentali: 1. L'Amministrazione comunale che abbia realizzato opere pubbliche su terreni privati senza il corretto procedimento espropriativo è tenuta a sanare la situazione illegittima, procedendo all'acquisizione dei terreni ai sensi dell'art. 42-bis del T.U. Espropri o, in alternativa, alla restituzione dei terreni ai proprietari con il riconoscimento delle relative spettanze economiche. 2. In caso di persistente inadempienza dell'Amministrazione, il giudice amministrativo può nominare un Commissario ad acta con ampi poteri sostitutivi, anche in deroga alle normative di settore, per dare piena esecuzione al giudicato. 3. Il Commissario ad acta ha l'obbligo di trasmettere una relazione alla Procura della Corte dei Conti al fine di verificare eventuali profili di responsabilità amministrativa a carico dei funzionari e amministratori comunali. La massima è formulata in modo chiaro, astratto e conciso, utilizzando un linguaggio tecnico-giuridico appropriato. Essa esprime in modo esaustivo i principi di diritto fondamentali desumibili dalla sentenza, senza riferimenti al caso specifico, citazioni non essenziali o dettagli procedurali, ed è autosufficiente e applicabile a casi analoghi.