La presentazione di una domanda di sanatoria edilizia, ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/2001, fa venir meno l'interesse al ricorso avverso gli ordini di demolizione, in quanto il Comune dovrà emanare un nuovo provvedimento, eventualmente anche tacito per il decorso del termine di legge, sulla base della verifica della sanabilità o meno delle opere. Solo in caso di diniego della sanatoria, l'ordine di demolizione impugnato potrà riprendere efficacia, con conseguente onere per il ricorrente di impugnare il diniego unitamente all'ordinanza di demolizione. Il perfezionamento della sanatoria, invece, renderà legittima l'opera e non più applicabile la sanzione demolitoria. Tuttavia, qualora l'Amministrazione abbia attivato il procedimento di sanatoria, comunicando i motivi ostativi all'accoglimento dell'istanza ai sensi dell'art. 10-bis della L. 241/1990, e il privato abbia presentato osservazioni in merito, il successivo diniego tacito, formatosi per il decorso del termine, è illegittimo per difetto di motivazione, in quanto l'Amministrazione avrebbe dovuto esplicitare le ragioni del rigetto, anche in relazione alle deduzioni difensive del privato. In tal caso, il giudice amministrativo deve annullare il diniego tacito e ordinare all'Amministrazione di adottare il provvedimento finale, motivato adeguatamente.