Il vincolo di inedificabilità assoluta previsto dall'art. 61 delle N.T.A. del P.R.G. per le aree destinate a "verde privato o di pertinenza di edifici di interesse collettivo" comporta l'applicazione della preclusione di cui all'art. 6, comma 1, lett. b), della L.R. n. 14/2009 (c.d. piano casa), che non ammette la realizzazione di interventi di demolizione e ricostruzione in tali zone. Tale limitazione normativa opera anche nel caso di edifici esistenti, in quanto la deroga prevista dal piano casa concerne solo gli indici e i parametri prescritti dalla pianificazione urbanistica locale, non anche le destinazioni d'uso, le quali non possono essere stravolte senza una specifica variante urbanistica approvata dal Consiglio Comunale. Pertanto, il progetto che prevede la demolizione e ricostruzione di un immobile con ampliamento della superficie coperta su area destinata a verde privato non può essere ammesso in applicazione del piano casa, in quanto in contrasto con il vincolo di inedificabilità assoluta imposto dallo strumento urbanistico generale.