Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La demolizione degli abusi edilizi costituisce la prima ed obbligatoria fase del procedimento repressivo, in quanto la sanzione demolitoria ha natura di diffida e presuppone solo un giudizio di tipo analitico-ricognitivo dell'abuso commesso, mentre il giudizio sintetico-valutativo, di natura discrezionale, circa la rilevanza dell'abuso e la possibilità di sostituire la demolizione con la sanzione pecuniaria deve essere verificato soltanto in un secondo momento, quando il soggetto privato non ha ottemperato spontaneamente alla demolizione e l'organo competente deve emanare l'ordine di esecuzione in danno. Pertanto, l'ingiunzione di demolizione è legittima anche senza una preventiva valutazione della possibilità di applicare la sanzione pecuniaria, in quanto tale valutazione discrezionale può essere effettuata solo successivamente, in caso di mancata ottemperanza all'ordine di demolizione. Inoltre, la demolizione può essere legittimamente ordinata anche senza una specifica comunicazione di avvio del procedimento, in quanto trattandosi di attività vincolata, il provvedimento, se sostanzialmente legittimo, non può essere annullato per tale omissione.