Il proprietario di un fabbricato principale ha l'onere di provare con ragionevole certezza l'epoca di realizzazione dei manufatti pertinenziali, al fine di dimostrare che gli stessi siano stati realizzati prima dell'entrata in vigore della Legge n. 765/1967, quando non occorreva il previo rilascio di alcun titolo edilizio. In mancanza di idonea prova documentale, il regime sanzionatorio applicabile è quello previsto dall'art. 31 del d.P.R. n. 380/2001 per gli interventi abusivi che hanno determinato la creazione di nuovi volumi edilizi, indipendentemente dalla natura pertinenziale dei manufatti. L'Amministrazione, pertanto, è legittimata a ordinare la demolizione di tali opere, in quanto realizzate senza il prescritto titolo edilizio e in violazione della normativa antisismica, non essendo sufficiente a dimostrarne la preesistenza il solo carattere pertinenziale o la tipologia dei materiali utilizzati.