Il provvedimento di demolizione di opere edilizie è legittimamente adottato dall'amministrazione comunale a seguito dell'annullamento del titolo abilitativo originariamente rilasciato, senza che sia necessario un previo provvedimento di autotutela di annullamento dello stesso. Infatti, il venir meno del titolo legittimante l'edificazione determina di per sé l'obbligo per l'amministrazione di ordinare la demolizione delle opere realizzate in difformità, senza che sia rilevante la natura delle difformità riscontrate, essendo sufficiente l'accertamento dell'incompatibilità delle opere con la disciplina urbanistica ed edilizia vigente. In tali ipotesi, non trovano applicazione le disposizioni che consentono la valutazione della possibilità di irrogare una sanzione pecuniaria in alternativa alla demolizione, trattandosi di un provvedimento vincolato e dovuto, non soggetto a ponderazione discrezionale degli interessi in gioco. Inoltre, la possibilità di presentare una denuncia di inizio attività in alternativa al permesso di costruire incide solo sui profili procedimentali, restando ferma la disciplina sanzionatoria prevista per le opere realizzate in difformità dal titolo edilizio.