Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Catania sentenza n. 2286 del 2024

ECLI:IT:TARCT:2024:2286SENT

Massima

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Il diritto alla restituzione degli oneri di urbanizzazione sorge in capo al privato che abbia rinunciato o non abbia utilizzato il permesso di costruire, anche in caso di decadenza del titolo edilizio, in quanto il contributo concessorio è strettamente connesso all'attività di trasformazione del territorio e, ove tale circostanza non si verifichi, il relativo pagamento risulta privo della causa dell'originaria obbligazione di dare, cosicché l'importo versato va restituito. Il diritto alla restituzione sussiste non solo in caso di mancata realizzazione totale dell'opera, ma anche ove il permesso di costruire sia stato utilizzato solo parzialmente. Pertanto, una volta intervenuta la rinuncia alla realizzazione dell'opera da parte del titolare del permesso di costruire, in un momento in cui il bene era nella sua sfera giuridica, sorge in capo all'amministrazione l'obbligo di restituire le somme corrisposte a titolo di oneri di urbanizzazione, anche ai sensi degli artt. 2033 o 2041 c.c., indipendentemente dal successivo trasferimento del bene e del permesso di costruire a terzi, in quanto il diritto alla restituzione è maturato in capo al privato originario titolare del permesso di costruire al momento della rinuncia.

Sentenza completa

Pubblicato il 20/06/2024

N. 02286/2024 REG.PROV.COLL.

N. 01426/2022 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia

sezione staccata di Catania (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1426 del 2022, proposto da Piccola Missione per i Sordomuti, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

il Comune di Catania, in persona del Sindaco rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;
l’((omissis)), in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio dig…

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