Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 4312 del 2015

ECLI:IT:TARLAZ:2015:4312SENT

Massima

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Il provvedimento amministrativo di revoca in autotutela di un permesso di costruire rilasciato in esito a un procedimento di condono edilizio, pur potendo essere adottato dall'amministrazione in presenza di ragioni di interesse pubblico, richiede una adeguata motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale all'annullamento, nonché alla valutazione comparativa dell'interesse dei destinatari al mantenimento delle posizioni e dell'affidamento insorto in capo ai medesimi. In particolare, quando il permesso di costruire sia stato rilasciato a conclusione di un procedimento di condono edilizio iniziato molti anni prima, l'amministrazione è tenuta a considerare le esigenze di tutela dell'affidamento e di certezza dei rapporti giuridici sottese alla norma di cui all'art. 21-nonies della legge n. 241 del 1990. Inoltre, l'amministrazione deve adeguatamente motivare in ordine all'effettiva data di realizzazione delle opere, non potendo basarsi esclusivamente sulle risultanze delle fotografie aeree, senza tenere conto delle concrete condizioni dei luoghi che possono rendere di difficile lettura tali immagini. Infine, l'amministrazione deve motivare in ordine ad eventuali difformità totali o parziali rispetto alle domande di sanatoria presentate e al successivo iter procedimentale, in quanto tali profili rilevano ai fini della legittimità del provvedimento di revoca.

Sentenza completa

N. 10831/2014
REG.RIC.

N. 04312/2015 REG.PROV.COLL.

N. 10831/2014 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Quater)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 10831 del 2014, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, Via Altomonte, 6;

contro

Comune di Rocca di Papa, rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, Via Monte Senario, 98;

per l'annullamento

del provvedimento di revoca del permesso di costruire in sanatoria n.739 del 05/08/2009 rilasciato ai sensi della legge 47/85.

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio del Comune di Rocca di …

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