Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere edilizie abusive, adottato ai sensi dell'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001 a seguito dell'accertata inottemperanza all'ordine di demolizione, è improcedibile qualora il proprietario abbia provveduto, sia pur tardivamente rispetto ai termini fissati nel provvedimento sanzionatorio, ma prima dell'intervenuta formale acquisizione al patrimonio comunale, alla integrale demolizione delle opere abusive. In tali casi, infatti, viene meno il presupposto per l'adozione del provvedimento acquisitivo, essendo stata rimossa la situazione di abusività che ne legittimava l'adozione. Peraltro, l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale costituisce un atto dovuto, senza alcun margine di discrezionalità, subordinato unicamente all'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione e al decorso del termine di legge, sicché per la sua adozione non è necessaria la previa comunicazione di avvio del relativo procedimento. Inoltre, l'autonomia delle diverse ordinanze di demolizione, riferite a opere abusive distinte e ulteriori, esclude che l'adozione del provvedimento acquisitivo possa essere contestata sulla base della pretesa sostituzione o caducazione di una precedente ordinanza di demolizione. Infine, la mancata dimostrazione, a livello documentale, della conformità delle opere realizzate rispetto al progetto oggetto di SCIA non è idonea a inficiare la legittimità del provvedimento acquisitivo, atteso che l'accertamento delle violazioni edilizie è rimesso alla valutazione discrezionale della pubblica amministrazione, non sindacabile in sede giurisdizionale ove adeguatamente motivato.