Il rilascio di un'autorizzazione amministrativa per un passo carraio non esclude in astratto la configurabilità di diritti di passaggio in capo ai condòmini sull'area interessata, anche se di proprietà privata, in virtù di obblighi convenzionali di cessione gratuita al Comune per opere di urbanizzazione. Pertanto, l'Amministrazione, prima di revocare in autotutela tale autorizzazione, è tenuta a garantire il contraddittorio procedimentale con i soggetti direttamente interessati, valutando adeguatamente la sussistenza di un attuale interesse pubblico alla revoca, il bilanciamento con la posizione consolidata dei condòmini e la ragionevole durata del tempo intercorso, nonché a motivare in modo esaustivo le ragioni di interesse pubblico sottese all'esercizio del potere di autotutela. L'omissione di tali adempimenti procedimentali e motivazionali determina l'illegittimità del provvedimento di revoca, il quale deve essere annullato, con conseguente reviviscenza dell'autorizzazione originariamente rilasciata.