La validità delle delibere assembleari condominiali è subordinata al rispetto delle norme di legge e dello statuto condominiale, nonché al principio di correttezza e buona fede che deve informare l'esercizio dei diritti e l'adempimento degli obblighi da parte dei condomini. Le delibere assembleari che violano tali principi sono affette da nullità o annullabilità, a seconda della gravità della violazione, e possono essere impugnate dai condomini dissenzienti entro il termine di decadenza previsto dalla legge. Il giudice, nel valutare la legittimità delle delibere, deve tenere conto non solo della loro conformità formale alle norme, ma anche della loro conformità sostanziale ai principi di correttezza e buona fede, al fine di tutelare il corretto funzionamento della comunità condominiale e gli interessi di tutti i partecipanti. La tutela giurisdizionale avverso le delibere illegittime rappresenta uno strumento essenziale per garantire il rispetto dei diritti e degli obblighi condominiali e per assicurare la corretta gestione del condominio nell'interesse di tutti i condomini.