La decadenza del permesso di costruire per mancata presentazione della dichiarazione di fine lavori nel termine triennale non comporta automaticamente la perdita del titolo edilizio, essendo necessario accertare la situazione sostanziale di rinuncia tacita all'edificazione. Pertanto, qualora i lavori principali siano stati eseguiti tempestivamente, la mancata comunicazione formale della conclusione dei lavori non determina la decadenza del permesso di costruire, ma solo la necessità di regolarizzare la pratica edilizia attraverso la presentazione di una variante in riduzione per far risultare lo stato dei luoghi. La dichiarazione di decadenza del permesso di costruire, se illegittima, non dà luogo a risarcimento del danno qualora non abbia provocato l'interruzione o il rallentamento dell'attività produttiva, essendo la mancata realizzazione di una parte accessoria del progetto una libera scelta del titolare del permesso.