Il provvedimento di acquisizione al patrimonio comunale di opere edilizie abusive realizzate in assenza di titolo autorizzativo e in violazione dell'ordine di demolizione, ai sensi dell'art. 31, comma 3, del D.P.R. n. 380/2001, costituisce una sanzione amministrativa di carattere reale che opera automaticamente a seguito dell'inutile decorso del termine assegnato per l'esecuzione della demolizione, senza che sia necessaria la previa comunicazione di avvio del procedimento. L'acquisizione può essere disposta anche nei confronti del proprietario estraneo all'abuso, qualora non abbia dimostrato di essersi concretamente adoperato per impedirne la realizzazione e per eliminarne le conseguenze. Il provvedimento di acquisizione deve contenere una puntuale descrizione delle opere abusive acquisite, senza che sia necessaria una delimitazione dell'intera area di sedime, essendo sufficiente l'individuazione dell'area occupata dalle opere stesse. L'impugnazione del provvedimento di acquisizione non consente di far valere vizi attinenti al presupposto ordine di demolizione, essendo questo impugnabile autonomamente entro i termini di legge.