L'ordine di demolizione di un'opera edilizia abusiva costituisce una sanzione amministrativa di carattere reale a contenuto ripristinatorio, finalizzata alla tutela del territorio e del corretto assetto urbanistico, che può essere legittimamente adottato dall'autorità competente nei confronti del proprietario attuale dell'immobile, anche se non responsabile dell'abuso, in quanto l'abuso edilizio configura un illecito permanente. Tale ordine di demolizione conserva la sua efficacia anche nei confronti dell'erede o di chiunque vanti sul manufatto abusivo un diritto reale o personale di godimento, senza che rilevi la circostanza che il manufatto sia stato realizzato e sia nella disponibilità di terzi soggetti, in quanto l'ordine di demolizione ha natura reale e non presuppone l'accertamento della responsabilità personale del destinatario. Pertanto, l'ordine di demolizione può essere legittimamente emesso nei confronti del proprietario attuale dell'immobile, anche se non responsabile dell'abuso, e produce i suoi effetti indipendentemente dalla titolarità del diritto sul bene o dalla materiale disponibilità dello stesso da parte di terzi.