Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso proposto dalla signora Maria Rosaria Cavallaro avverso l'ordinanza di demolizione emessa dal Comune di Anacapri, ha affermato il seguente principio di diritto: Le opere edilizie realizzate in assenza di permesso di costruire, anche se qualificabili come interventi di restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia, devono essere complessivamente valutate nel loro impatto edilizio e urbanistico, senza possibilità di una scomposizione in singole componenti al fine di individuare per ciascuna un diverso regime giuridico. Pertanto, in presenza di un complesso di opere abusive, la loro qualificazione deve avvenire considerando l'insieme degli interventi, non essendo possibile una frammentazione che consenta di ricondurre alcune parti a interventi soggetti a diversi titoli edilizi. L'ordine di demolizione ai sensi dell'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001 può essere legittimamente adottato anche quando le opere abusive, pur potendo astrattamente rientrare nella categoria della ristrutturazione edilizia, non siano state precedute dal rilascio del prescritto permesso di costruire. In tali casi, l'applicazione della sanzione demolitoria non è esclusa dalla previsione dell'art. 33 del D.P.R. n. 380/2001, che limita la demolizione quando essa non possa avvenire senza pregiudizio della parte del fabbricato legittimamente edificata, in quanto tale condizione non risulta provata. Infine, l'ordine di demolizione non richiede una preventiva valutazione in ordine alla eventuale sanabilità delle opere abusive, essendo sufficiente il mero rilievo dell'assenza del titolo edilizio. La sanatoria, infatti, costituisce una facoltà rimessa alla scelta del costruttore, che può essere esercitata in alternativa all'esecuzione dell'ordine di ripristino.