Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La pubblica amministrazione, nell'esercitare il potere di annullamento in autotutela di una Dichiarazione di Inizio Attività (DIA) ormai consolidatasi per decorso del termine di legge, è tenuta a rispettare il principio del contraddittorio procedimentale, comunicando l'avvio del procedimento ai soggetti direttamente interessati, e a motivare adeguatamente il provvedimento, valutando comparativamente gli interessi pubblici e privati in gioco, in particolare l'affidamento ingenerato nel privato non responsabile degli abusi per il decorso del tempo e la mancata tempestiva attivazione dei poteri di controllo da parte dell'amministrazione. Il mancato rispetto di tali principi comporta l'illegittimità del provvedimento di annullamento della DIA e, di riflesso, dell'ordine di demolizione conseguente.