Corte d'appello civile Roma sentenza n. 7441 del 17 novembre 2023

Massima

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Il condomino che impugna una delibera assembleare condominiale per asserita erroneità nella ripartizione delle spese deve dimostrare di avere un interesse concreto e rilevante, derivante da un apprezzabile pregiudizio personale alla propria posizione patrimoniale, non potendo coincidere tale interesse con quello, meramente astratto, alla legalità della gestione comune. In mancanza di tale dimostrazione, il giudice è dispensato dalla valutazione della nullità o annullabilità della delibera, essendo la valutazione dell'interesse all'impugnazione prodromica e strumentale rispetto alla decisione sul vizio della delibera. Inoltre, le contestazioni relative a errori nelle tabelle millesimali devono essere sollevate con apposita domanda ex art. 69 disp. att. c.c. e non possono inficiare la validità della delibera impugnata. Il condomino che non dimostri il proprio concreto interesse all'impugnazione della delibera assembleare, in quanto non leso nella propria posizione patrimoniale, è privo della legittimazione ad agire e la relativa domanda deve essere respinta, senza che il giudice debba entrare nel merito della validità della delibera stessa.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
CORTE DI APPELLO DI ROMA
SEZIONE VIIIA CIVILE- 2° COLLEGIO
La Corte, nelle persone dei Magistrati:
dott. GIUSEPPE STAGLIANO' Presidente
dott.ssa GEMMA CARLOMUSTO Consigliere
dott.ssa BIANCAMARIA D'AGOSTINO Giudice Ausiliario rel.
riunita in camera di consiglio, ha emesso la seguente
SENTENZA
nella causa civile in grado di appello iscritta al n. 810 R.G.C. dell'anno 2017, rimessa in decisione all'udienza collegiale del 30 marzo 2023, vertente
TRA
Ma.Gi.Lu., rappresentato e difeso da se stesso ex art. 86 c.p.c., nonché dall'Avv. Ni.Ci. quale sostituto processuale, elett.te dom.to in Roma presso il proprio Studio Legale in Via (...)
- Appellante-
E
Condominio Via (...) in Roma, in persona dell'Amministratore p.t., elett.te dom.to in Roma, Via (...) presso lo Studio legale dell'Avv. Si.Ca., che lo rappresenta e difende come da procura in atti
- Appellato -<…

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