Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 28669 del 23 dicembre 2011

ECLI:IT:CASS:2011:28669CIV

Massima

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L'amministratore di condominio, in base all'art. 1131 c.c., commi 2 e 3, può costituirsi in giudizio e impugnare la sentenza sfavorevole senza previa autorizzazione dell'assemblea condominiale, ma dovrà in tal caso ottenere la necessaria ratifica del suo operato da parte dell'assemblea per evitare la pronuncia di inammissibilità dell'atto di costituzione o di impugnazione. L'assemblea condominiale, infatti, è l'organo titolare del potere gestorio e, quindi, della decisione se resistere in giudizio o impugnare la sentenza sfavorevole; la mancata convocazione dell'assemblea per detta autorizzazione ovvero per la ratifica dell'operato dell'amministratore vanifica ogni possibilità di esercizio del diritto al dissenso alla lite che la legge espressamente riconosce ai condomini. Pertanto, in assenza della delibera autorizzativa o di ratifica dell'assemblea, l'atto di costituzione o di impugnazione dell'amministratore è inammissibile.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE

SEZIONE SECONDA CIVILE

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:

Dott. FELICETTI Francesco - Presidente

Dott. NUZZO Laurenza - rel. Consigliere

Dott. MAZZACANE Vincenzo - Consigliere

Dott. BIANCHINI Bruno - Consigliere

Dott. PARZIALE Ippolisto - Consigliere

ha pronunciato la seguente:

ORDINANZA INTERLOCUTORIA

sul ricorso 4449/2007 proposto da:

NE. SE. (OMESSO), elettivamente domiciliato in ROMA FAX (OMESSO), VIA G MERCALLI 46, presso lo studio dell'avvocato BOSCHI ALESSANDRO, rappresentato e difeso dall'avvocato BLANDO Gandolfo;

- ricorrente -

contro

CONDOMINIO (OMESSO), in persona dell'Amministratore e legale rappresentante pro tempore Geom. SC. DA. , elettivamente domiciliato in ROMA FAX (OMESSO), VIA SONDRIO 21, pre…

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