La sanzione pecuniaria prevista dall'art. 34 del D.P.R. n. 380 del 2001 non può essere applicata in via analogica a fattispecie di illecito edilizio diverse da quelle di parziale difformità dal titolo abilitativo, non potendo essere irrogata in luogo della demolizione di un fabbricato realizzato in totale assenza del titolo edilizio necessario. Il principio di tipicità delle sanzioni amministrative edilizie impone che la sanzione pecuniaria sia applicata solo nei casi espressamente previsti dalla legge, senza possibilità di estensione analogica ad ipotesi non tipizzate. Inoltre, il Comune, pur avendo accertato l'abusività dell'immobile, può legittimamente rinunciare all'esercizio del potere ripristinatorio della legalità violata, qualora ritenga che non sussista un effettivo interesse pubblico alla demolizione, in considerazione della risalenza nel tempo dell'edificazione e della sua localizzazione all'interno del centro abitato, tali da aver ingenerato nell'interessato un affidamento nella conservazione dell'opera. In tali casi, permane comunque l'irregolarità urbanistico-edilizia dell'immobile, con tutte le conseguenze che l'ordinamento riconnette a siffatta condizione oggettiva.