Il diritto di proprietà privata, pur essendo un diritto fondamentale costituzionalmente garantito, può essere legittimamente limitato nell'ambito della pianificazione urbanistica comunale, attraverso l'individuazione di aree di trasformazione, purché tale limitazione sia proporzionata e risponda a preminenti interessi pubblici, previamente e adeguatamente motivati dall'amministrazione. In tale contesto, il proprietario privato ha diritto di partecipare al procedimento di formazione dello strumento urbanistico, presentando osservazioni, le quali devono essere esaminate e motivatamente controdedotte dall'ente locale, al fine di garantire il giusto contemperamento tra l'interesse pubblico e quello privato. Qualora l'amministrazione non rispetti tali principi, il proprietario può impugnare gli atti di pianificazione per ottenerne l'annullamento, fermo restando che, in caso di rinuncia al ricorso, il giudizio deve essere dichiarato estinto.