L'amministrazione competente ha l'obbligo di concludere il procedimento di accertamento della compatibilità paesaggistica di interventi edilizi abusivi, entro il termine perentorio di 180 giorni dalla presentazione dell'istanza da parte del proprietario, possessore o detentore dell'immobile, previo parere vincolante della Soprintendenza da rendersi entro 90 giorni. Il mancato rispetto di tali termini perentori determina l'illegittimità del silenzio-inadempimento serbato dall'amministrazione, con conseguente obbligo di quest'ultima di provvedere sull'istanza entro un termine assegnato dal giudice amministrativo. L'inottemperanza all'ordine giudiziale può comportare la nomina di un commissario ad acta per l'adempimento. Il proprietario, possessore o detentore dell'immobile ha diritto ad ottenere l'accertamento della compatibilità paesaggistica degli interventi abusivi, con conseguente applicazione di una sanzione pecuniaria in caso di accertamento positivo, ovvero l'ordine di demolizione in caso di rigetto della domanda. Il giudice amministrativo, nell'esercizio dei propri poteri di cognizione e decisione, può ordinare all'amministrazione di provvedere sull'istanza entro un termine perentorio, senza necessità di disporre la nomina di un commissario ad acta ove non vi sia ulteriore inerzia.