Il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'art. 32 del D.L. n. 269/2003, convertito in L. n. 326/2003, non è precluso dalla mancata esecuzione di una precedente ordinanza di demolizione, qualora l'amministrazione comunale non abbia adottato i provvedimenti necessari per perfezionare l'acquisizione gratuita dell'immobile abusivo al patrimonio comunale, in quanto il mancato completamento del procedimento sanzionatorio impedisce il consolidamento dell'effetto traslativo della proprietà in favore dell'ente. In tal caso, il proprietario che ha presentato l'istanza di condono, avendo adempiuto agli oneri previsti per la sanatoria, ha il diritto di ottenere l'annullamento delle eventuali acquisizioni al patrimonio comunale dell'area di sedime e delle opere sopra questa realizzate, con consequenziale cancellazione delle relative trascrizioni nel pubblico registro immobiliare, ai sensi dell'art. 39, comma 19, della legge n. 724/94, richiamato dall'art. 32 del D.L. n. 269/2003.