Il provvedimento di rigetto dell'istanza di concessione edilizia in sanatoria non deve essere preceduto dall'avviso dell'inizio del procedimento, in quanto il procedimento è iniziato ad istanza dell'interessato, il quale è necessariamente a conoscenza dell'inizio dello stesso avendo egli posto in essere l'atto propulsivo del medesimo, e pertanto la mancata comunicazione dell'avvio non inficia la validità dell'atto adottato in esito al procedimento stesso. Analogamente, l'ordine di demolizione conseguente al rigetto della domanda di sanatoria è un provvedimento alla cui adozione l'Amministrazione comunale è vincolata per legge, una volta conclusosi negativamente per il richiedente il procedimento di sanatoria. L'Amministrazione, infatti, è tenuta a disporre la demolizione di manufatti abusivi in presenza di opere realizzate senza alcun titolo abilitativo, in quanto tale provvedimento è dovuto e non abbisogna di congrua motivazione in ordine all'attualità dell'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso, la quale è in re ipsa, consistendo nel ripristino dell'assetto urbanistico violato. Inoltre, il provvedimento impugnato, pur non essendo preceduto dalla comunicazione di avvio del procedimento, contiene adeguata e congrua motivazione sulle specifiche ragioni della non assentibilità dell'intervento realizzato rispetto alla normativa urbanistica applicabile, in quanto riporta l'iter procedimentale percorso, la compiuta istruttoria e le ragioni ostative al rilascio della richiesta sanatoria, in relazione sia alla normativa di riferimento in materia edilizia ed urbanistica, sia agli specifici vincoli incidenti sull'area in questione.