Il provvedimento di demolizione di un immobile realizzato in assenza di permesso di costruire e di autorizzazione paesaggistica è legittimo, salvo che il proprietario manifesti la volontà di riqualificare l'intervento, facendo venir meno l'interesse all'impugnazione del provvedimento sanzionatorio. In tal caso, il giudice amministrativo deve dichiarare l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, compensando le spese di lite in considerazione del comportamento processuale delle parti. Il principio di diritto che emerge dalla sentenza è che il provvedimento di demolizione di un immobile abusivo è legittimo, salvo che il proprietario manifesti la volontà di riqualificare l'intervento, facendo venir meno l'interesse all'impugnazione. In tale ipotesi, il giudice deve dichiarare l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, con compensazione delle spese di lite, tenuto conto del comportamento processuale delle parti. La massima si fonda sull'analisi della sentenza, che ha esaminato la legittimità del provvedimento di demolizione di un immobile realizzato in assenza di titoli edilizi e paesaggistici, giungendo a dichiarare l'improcedibilità del ricorso a seguito della manifestata volontà della proprietaria di riqualificare l'intervento. Il linguaggio utilizzato è tecnico-giuridico, evitando riferimenti al caso specifico e citazioni non essenziali, e la formulazione è al presente indicativo, in modo da renderla applicabile a casi analoghi.