Corte d'appello civile Cagliari sentenza n. 161 del 26 aprile 2023

Massima

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Il collegamento negoziale tra un contratto di compravendita e un contratto di finanziamento finalizzato all'acquisto del bene, pur determinando un vincolo di reciproca dipendenza tra i contratti, non esclude che ciascuno di essi conservi una propria causa autonoma e distinta individualità giuridica. Pertanto, il comportamento inadempiente di una delle parti di uno dei contratti collegati incide anche sull'altro contratto, in applicazione dei principi di buona fede, correttezza e solidarietà contrattuale, che impongono a ciascuna parte di preservare gli interessi dell'altra, a prescindere dall'esistenza di specifici obblighi contrattuali. Ciò comporta che il ritardo nella restituzione del bene oggetto del contratto di compravendita, dovuto all'inadempimento della controparte, non può essere valutato come inadempimento del contratto di finanziamento, ma deve essere ricondotto alla mora del creditore, legittimando il debitore all'offerta reale del bene ai sensi degli artt. 1208 e ss. c.c.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
LA CORTE D'APPELLO DI CAGLIARI
SEZIONE CIVILE
composta dai MAGISTRATI:
Dott. Donatella Aru Presidente relatore
Dott. Emanuela Cugusi Consigliere
Dott. Grazia Maria Bagella Consigliere
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
OGGETTO: contratto di compravendita
Nella causa iscritta al n. 1258 del Ruolo Generale degli Affari Civili Contenziosi dell'anno 2017, promossa da:
(...) S.R.L., con sede in Settimo San Pietro, P.I. (...), in persona del suo legale rappresentante (...); (...) nato a Quartucciu il (...), (...) nata a Cagliari il (...), entrambi residenti a Settimo San Pietro, elettivamente domiciliati in Cagliari via (...) presso lo studio dell'avv. (...) che li rappresenta e difende in forza di procura speciale in calce all'atto di appello;
APPELLANTI
CONTRO
(...) PLC (GIÀ (...) PLC.), in persona del procuratore speciale p.t., c.f. (...), elettivamente domiciliata in Roma…

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