Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 1094 del 2022

ECLI:IT:TARSA:2022:1094SENT

Massima

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Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione emessa dal Comune di Positano, ha affermato il seguente principio di diritto: 1. La presentazione di un'istanza di condono edilizio (o di sanatoria ai sensi degli artt. 36/37 D.P.R. n. 380/2001) preclude all'Amministrazione l'esercizio del potere repressivo-sanzionatorio di cui agli artt. 31 e ss. del D.P.R. n. 380/2001, obbligandola a definire preliminarmente il relativo procedimento, pena l'illegittimità dei provvedimenti sanzionatori medio tempore adottati. 2. In presenza di un abuso edilizio, l'esercizio del potere sanzionatorio di natura demolitoria rappresenta atto dovuto e vincolato alla mera verifica dei relativi presupposti, ex lege delineati negli artt. 27 e ss. D.P.R. n. 380/2001, essendo prioritario ed in re ipsa l'interesse pubblico al ripristino dell'ordine urbanistico-edilizio violato, a prescindere dal lasso temporale eventualmente intercorso. Ne consegue l'esonero dell'amministrazione dall'obbligo di predisporre un impianto motivazionale che non si risolva nell'analitica descrizione delle opere da demolire e nell'indicazione della normativa violata. 3. Ogni qual volta vengano poste in essere opere edilizie, determinanti un'alterazione dello stato dei luoghi ovvero dell'aspetto esteriore degli edifici, ancorché non comportanti la creazione di nuovi volumi/superfici, l'amministrazione comunale è obbligata ad irrogare la più grave delle sanzioni, previste dal T.U. edilizia, ossia quella demolitorio/acquisitiva, di cui all'art. 31, e ciò a prescindere dal regime autorizzatorio, eventualmente disatteso, e finanche nell'ipotesi di opere, rientranti nella cd. attività edilizia libera.

Sentenza completa

Pubblicato il 22/04/2022

N. 01094/2022 REG.PROV.COLL.

N. 00069/2014 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 69 del 2014, proposto dal sig. Giovanni Rispoli, rappresentato e difeso dall'avv. Raffaele Guarracino, con domicilio eletto presso la Segreteria Tar;

contro

Comune di Positano, in persona del Sindaco p.t., non costituito in giudizio;

per l'annullamento:

-dell’ordinanza di demolizione n. 68 del 16/09/2013, prot. n. 9641, adottata dal Comune di Positano;

- di ogni altro atto presupposto, connesso, collegato e consequenziale;

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nell'udienza pu…

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