Il parere obbligatorio e vincolante della Soprintendenza, richiesto nell'ambito del procedimento di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 167, commi 4 e 5, del D.Lgs. n. 42/2004, costituisce un segmento indefettibile di tale procedimento, la cui mancata espressione entro il termine perentorio di novanta giorni previsto dalla legge determina la perdita del carattere vincolante di tale parere. In tal caso, l'amministrazione procedente non può limitarsi a recepire il parere tardivamente reso dalla Soprintendenza, ma deve effettuare una nuova e autonoma valutazione della compatibilità paesaggistica dell'intervento, motivando adeguatamente la propria determinazione finale, anche in relazione al contenuto del parere tardivamente espresso dall'autorità tutoria. Il mancato compimento di tale valutazione autonoma e motivata da parte dell'amministrazione procedente integra un vizio di difetto di motivazione dell'atto di diniego dell'accertamento di compatibilità paesaggistica.