Il possesso di un bene, ai fini dell'usucapione, richiede non solo l'attività materiale di coltivazione o detenzione, ma anche l'esercizio di poteri e facoltà corrispondenti al diritto di proprietà, in modo pubblico, pacifico e ininterrotto per il periodo di tempo previsto dalla legge. La mera coltivazione del fondo, in assenza di univoci indizi che consentano di presumere l'intento del possessore di comportarsi come proprietario, non è sufficiente a integrare il requisito dell'animus possidendi. Inoltre, la realizzazione di una recinzione o di altri elementi che esprimano la volontà di escludere i terzi dal godimento del bene costituisce un'importante manifestazione del diritto di proprietà. Pertanto, qualora il proprietario abbia esercitato atti di signoria sul fondo, come la chiusura degli accessi, ciò è incompatibile con il possesso utile ad usucapionem da parte del detentore. Infine, il riconoscimento, da parte del possessore, della proprietà altrui, come nel caso di una richiesta di acquisto del bene al proprietario, interrompe il decorso del termine necessario per l'usucapione.