Il potere di annullamento in autotutela di uno strumento urbanistico attuativo, esercitato dall'amministrazione comunale anche a distanza di tempo dalla sua approvazione, è legittimo qualora sia motivato in relazione alla sussistenza di un concreto e attuale interesse pubblico prevalente rispetto a quello del privato al mantenimento dello stesso, purché l'esercizio di tale potere avvenga entro un termine ragionevole, valutato in relazione al grado di complessità degli interessi coinvolti e alle circostanze d'azione che accompagnano la vicenda. L'onere motivazionale gravante sull'amministrazione risulta attenuato in ragione della rilevanza e autoevidenza degli interessi pubblici tutelati, quali la necessità di ripristino della legalità violata ai fini del corretto assetto del territorio, per cui esso può essere soddisfatto attraverso il richiamo alle pertinenti circostanze di fatto e il rinvio alle disposizioni di tutela che risultano in concreto violate. Inoltre, l'esercizio del potere di annullamento d'ufficio non viola i principi di presunzione di legittimità dell'atto amministrativo e di tipicità nominativa dei provvedimenti amministrativi, in quanto l'autotutela d'ufficio rientra a pieno titolo tra i tipi funzionali previsti dal legislatore per realizzare il fine pubblico, e la legittimità dell'atto va accertata con riguardo allo stato di fatto e di diritto esistente al momento della sua emanazione, secondo il principio del tempus regit actum.