Il Comune è tenuto a restituire il bene immobile occupato alla legittima proprietaria, previa riduzione in pristino stato, ovvero, in alternativa, a procedere all'acquisizione del bene mediante un valido titolo di acquisto, come previsto dall'art. 42-bis del d.P.R. n. 327/2001, corrispondendo alla proprietaria il relativo indennizzo e il risarcimento per il periodo di occupazione illegittima, calcolato secondo i criteri indicati dalla giurisprudenza. Il Comune deve determinarsi in ordine alla restituzione o all'acquisizione entro 90 giorni dalla comunicazione della sentenza, provvedendo alla notifica e trascrizione dell'eventuale atto di acquisizione. L'illegittimità dell'occupazione si perfeziona decorso il termine massimo di 60 mesi dall'immissione in possesso, previsto dalla legge, senza che sia intervenuto il decreto di esproprio, indipendentemente dalla realizzazione o meno dell'opera programmata, in quanto in tal caso non si ha il trasferimento della proprietà. Pertanto, il Comune ha l'obbligo giuridico di far venir meno l'occupazione sine titulo e di adeguare la situazione di fatto a quella di diritto, restituendo l'immobile al legittimo titolare o acquisendolo mediante un valido titolo, in applicazione della disciplina vigente.