Il provvedimento di annullamento in autotutela di una denuncia di inizio attività (DIA) edilizia è legittimo quando l'amministrazione comunale accerti, anche a seguito di sopralluogo, che l'intervento edilizio non rispetta i requisiti minimi di altezza e destinazione d'uso previsti dal regolamento edilizio e dalla normativa urbanistica vigente, nonostante la presentazione di un parere igienico-sanitario favorevole. L'omessa indicazione di elementi progettuali rilevanti nella DIA, che inducono in errore l'amministrazione, non consente di configurare una posizione di affidamento legittimo del privato, attenuando l'onere motivazionale gravante sull'amministrazione nell'esercizio del potere di autotutela. Il provvedimento di annullamento è adeguatamente motivato quando evidenzia sia profili di illegittimità di tipo igienico-sanitario che di contrasto con la disciplina urbanistica, senza che sia necessaria una specifica comparazione degli interessi pubblici e privati coinvolti, in presenza di violazioni rilevanti sotto il profilo della conformità edilizia e urbanistica.