L'annullamento in via di autotutela da parte dell'amministrazione comunale dell'ordinanza di demolizione di opere edilizie, precedentemente impugnata dal privato, determina la cessazione della materia del contendere, con conseguente compensazione delle spese di giudizio, in quanto l'amministrazione ha soddisfatto la pretesa del ricorrente. Tuttavia, in considerazione della sostanziale soccombenza dell'amministrazione, il Comune è condannato a rimborsare al ricorrente il contributo unificato versato. Il principio di diritto che emerge dalla sentenza è che l'annullamento in autotutela da parte dell'amministrazione di un provvedimento impugnato dal privato determina la cessazione della materia del contendere, con conseguente compensazione delle spese di giudizio, in quanto l'amministrazione ha soddisfatto la pretesa del ricorrente. Ciò nonostante, in considerazione della sostanziale soccombenza dell'amministrazione, questa deve rimborsare al ricorrente il contributo unificato versato. La massima giuridica può essere così formulata: L'annullamento in autotutela da parte dell'amministrazione di un provvedimento impugnato dal privato determina la cessazione della materia del contendere, con conseguente compensazione delle spese di giudizio, in quanto l'amministrazione ha soddisfatto la pretesa del ricorrente. Tuttavia, in considerazione della sostanziale soccombenza dell'amministrazione, questa è tenuta a rimborsare al ricorrente il contributo unificato versato. Il principio di diritto trova applicazione ogni qualvolta l'amministrazione, a seguito di un ricorso del privato, annulli in autotutela il provvedimento impugnato, ponendo fine al contenzioso e soddisfacendo la pretesa del ricorrente, pur essendo sostanzialmente soccombente.