Il Consiglio di Stato, nell'esercizio della propria funzione giurisdizionale, ha stabilito i seguenti principi di diritto: 1. L'amministrazione comunale può legittimamente annullare il permesso di costruire precedentemente rilasciato, qualora venga meno il presupposto legittimante il suo rilascio, come nel caso in cui sia stata accertata l'illegittimità dell'affidamento in concessione delle aree per l'attuazione del progetto edilizio e della relativa convenzione urbanistica. In tali ipotesi, l'annullamento del titolo edilizio e l'ordine di demolizione delle opere realizzate non possono essere censurati dal soggetto originariamente titolare del permesso, ormai privo di qualsivoglia legittimazione a quel titolo. 2. Tuttavia, l'amministrazione comunale, nell'adottare l'ordine di demolizione, deve utilizzare la corretta base giuridica, facendo riferimento all'art. 35 del d.P.R. n. 380/2001, relativo alle opere abusive realizzate su aree di proprietà comunale, anziché all'art. 31 dello stesso testo unico, che disciplina diversamente le conseguenze dell'inottemperanza all'ordine di demolizione. 3. Il soggetto titolare del permesso di costruire annullato non può vantare alcuna pretesa di indennizzo o risarcimento danni nei confronti dell'amministrazione comunale, né a titolo di arricchimento senza causa, né a titolo risarcitorio. Ciò in quanto l'amministrazione, con l'ordine di demolizione, ha manifestato la volontà di non voler conservare le opere realizzate e di non riconnettervi alcuna utilità economico-funzionale, escludendo così il presupposto per l'applicazione dell'art. 2041 c.c. Inoltre, il danno lamentato non è correlato al ritiro del titolo edilizio, bensì all'esercizio dell'autotutela sulla precedente assegnazione dell'intervento edilizio, provvedimento quest'ultimo già definitivamente riconosciuto legittimo.