La destinazione d'uso originaria di un immobile, impressa con il titolo edilizio, non può essere modificata in assenza di un valido ed efficace provvedimento amministrativo che ne autorizzi la variazione, anche qualora l'immobile sia stato successivamente classificato catastalmente in una categoria diversa da quella residenziale o sia stato utilizzato per una destinazione d'uso difforme da quella originaria. Pertanto, il titolo edilizio condizionato, che subordina l'autorizzazione per l'esecuzione di lavori di variante interna alla presentazione di un progetto di variante relativo all'intero fabbricato, rimane inefficace qualora tale condizione non sia stata adempiuta, con la conseguenza che l'immobile conserva la destinazione d'uso residenziale originaria, non potendosi ritenere validamente modificata sulla base di meri dati catastali o di atti di compravendita che indichino una diversa destinazione. In tal caso, il diniego dell'amministrazione comunale di consentire il ripristino della destinazione residenziale originaria, in ragione della sopravvenuta classificazione urbanistica dell'area come satura a fini residenziali, risulta illegittimo per violazione di legge.