Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive deve essere adeguatamente motivato, tenendo conto di specifici elementi di fatto, quando: 1) il destinatario del provvedimento non sia responsabile della realizzazione degli abusi, essendone divenuto proprietario successivamente; 2) tra la realizzazione dell'abuso, il successivo acquisto dell'immobile da parte del destinatario del provvedimento, e l'esercizio dei poteri repressivi da parte dell'amministrazione, sia intercorso un significativo lasso di tempo; 3) il trasferimento di proprietà non sia avvenuto al solo fine di eludere il successivo esercizio dei poteri sanzionatori. In tali casi, l'amministrazione, prima di adottare il provvedimento di demolizione, deve svolgere una rigorosa istruttoria volta ad accertare la sussistenza di un concreto e attuale interesse pubblico al ripristino della legalità violata, non potendo fondarsi esclusivamente sulla mera constatazione dell'abuso edilizio e sulla titolarità del bene in capo al destinatario del provvedimento. Il mancato svolgimento di tale istruttoria e la carenza di una adeguata motivazione in tal senso comportano l'illegittimità del provvedimento di demolizione.