L'assemblea condominiale può disciplinare le modalità di installazione di impianti fotovoltaici sul lastrico solare o altre superfici comuni, anche quando l'intervento non comporti modifiche delle parti comuni, al fine di garantire il pari uso della cosa comune da parte di tutti i condomini. Tale potere dell'assemblea trova fondamento nell'art. 1122-bis, comma 3, c.c., il quale prevede che l'assemblea possa provvedere a ripartire l'uso del lastrico solare e delle altre superfici comuni, salvaguardando le diverse forme di utilizzo previste dal regolamento di condominio o comunque in atto. Pertanto, l'assemblea può legittimamente stabilire il numero, la posizione e le caratteristiche tecniche dei pannelli fotovoltaici installabili da ciascun condomino, al fine di assicurare un equo e razionale utilizzo della cosa comune, senza che ciò possa essere censurato dal condomino che abbia espresso voto favorevole, neppure per eventuali vizi di quorum, trattandosi di vizi di annullabilità. Inoltre, la comunicazione preventiva all'amministratore dell'intervento da parte del condomino, anche quando l'installazione non comporti modifiche delle parti comuni, costituisce adempimento necessario ai sensi dell'art. 1122-bis, comma 3, c.c., al fine di consentire all'assemblea di esercitare il proprio potere di disciplina delle modalità esecutive.