Il rispetto delle distanze legali nelle costruzioni in edificio condominiale costituisce un principio fondamentale, applicabile anche ai rapporti tra le singole unità immobiliari, a tutela della proprietà esclusiva e delle parti comuni. Le norme sulle distanze delle costruzioni dalle vedute si osservano nei confronti di tutti i condomini, senza che l'articolo 1102 c.c. sulle modalità d'uso delle parti comuni possa derogare a tali prescrizioni. Pertanto, la realizzazione di un manufatto, come un balcone con sporto, che violi le distanze legali, è illegittima non solo per la lesione della proprietà esclusiva, ma anche per il superamento dei limiti consentiti nell'utilizzo delle parti comuni condominiali. Il giudice, investito di una domanda complessa volta all'accertamento dell'illegittimità di una costruzione per inosservanza delle distanze legali, è tenuto a verificare la sussistenza di tale violazione sotto ogni profilo, secondo le norme giuridiche applicabili d'ufficio, senza che sia necessario che la domanda giudiziale abbia nominato espressamente ogni specifica conseguenza sanzionatoria discendente dalla violazione. L'apprezzamento del giudice di merito sulle risultanze istruttorie non è sindacabile in sede di legittimità, se la motivazione consente di ricostruire l'iter logico seguito, senza che sia rilevante la mera contrapposizione di una diversa ricostruzione dei fatti.