Il recupero a fini abitativi di un fabbricato esistente, anche se in contrasto con le norme urbanistiche vigenti, può essere consentito qualora l'amministrazione comunale, in sede di riesame della domanda, accolga l'istanza di permesso di costruire, rimuovendo i profili di illegittimità originariamente riscontrati. In tal caso, la dichiarazione di cessazione della materia del contendere consegue all'adozione del provvedimento favorevole al privato, essendo l'interesse azionato in giudizio integralmente soddisfatto. La compensazione delle spese di lite è giustificata dalla complessità della vicenda e dal mutamento della posizione dell'amministrazione, che ha superato le iniziali obiezioni all'intervento edilizio richiesto. Il principio di diritto che emerge dalla sentenza è che l'amministrazione comunale, pur in presenza di un iniziale diniego fondato su profili di contrasto con la normativa urbanistica, può successivamente riesaminare la domanda di permesso di costruire e adottare un provvedimento favorevole al privato, rimuovendo i motivi ostativi originariamente rilevati. In tal caso, la dichiarazione di cessazione della materia del contendere è conseguenza del soddisfacimento integrale dell'interesse azionato in giudizio, giustificando altresì la compensazione delle spese di lite. La massima si fonda sull'analisi della sentenza, che evidenzia come l'amministrazione comunale, pur avendo inizialmente negato il permesso di costruire per il recupero abitativo di un fabbricato, abbia successivamente accolto l'istanza del privato, rimuovendo i profili di illegittimità originariamente riscontrati. Ciò ha determinato la cessazione della materia del contendere e la compensazione delle spese di lite, in ragione della complessità della vicenda e del mutamento della posizione dell'amministrazione.