La violazione dell'obbligo di preavviso di cui all'art. 10-bis della legge n. 241/1990 e la mancata adeguata motivazione in ordine alla compatibilità paesaggistica dell'intervento, comportano l'annullamento dei provvedimenti di diniego, imponendo all'amministrazione di riesaminare le istanze del privato nel rispetto dei principi di partecipazione procedimentale e di adeguata motivazione, al fine di verificare la legittimità delle proprie determinazioni in ordine alla possibilità di realizzare l'intervento edilizio e di rilasciare l'autorizzazione paesaggistica, tenendo conto della preesistenza di distanze legittimamente acquisite e della mancata specificazione dei concreti profili di incompatibilità dell'opera con i valori paesaggistici tutelati. L'amministrazione è tenuta a motivare in modo chiaro e puntuale le ragioni del diniego, esplicitando i concreti profili di incompatibilità dell'intervento edilizio con i valori paesaggistici tutelati, senza potersi limitare a generiche affermazioni di non compatibilità, e a garantire il rispetto del contraddittorio procedimentale, attraverso il previo avviso di cui all'art. 146 del d.lgs. n. 42/2004, al fine di consentire al privato di interloquire utilmente prima dell'adozione del provvedimento finale. Il mancato rispetto di tali principi comporta l'annullamento del diniego, con conseguente obbligo per l'amministrazione di riesaminare la questione, verificando la legittimità della propria determinazione finale anche alla luce delle deduzioni e della documentazione eventualmente prodotta dal privato nel corso del nuovo procedimento.