Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'amministrazione comunale è legittimata ad adottare un provvedimento di demolizione di un manufatto edilizio realizzato in assenza di titolo abilitativo, anche qualora gli interventi successivi siano qualificabili come manutenzione ordinaria o straordinaria, in quanto tali opere, pur rientrando in categorie edilizie meno gravi, seguono le sorti dell'opera principale abusiva alla quale sono strutturalmente inerenti. L'interesse pubblico alla rimozione dell'illecito edilizio, in quanto atto dovuto e vincolato, prevale sull'interesse privato alla conservazione del manufatto, senza che il mero decorso del tempo possa ingenerare affidamenti tutelabili nel soggetto trasgressore. L'amministrazione comunale può accertare l'abusività di un manufatto anche in assenza degli elaborati grafici progettuali originari, sulla base di una ricostruzione storica congruente e probante desunta da altri elementi documentali, quali le risultanze catastali, lo stato dei luoghi e le riproduzioni aerofotogrammetriche e fotografiche.