La realizzazione di una veranda con chiusura di una terrazza preesistente, comportando la creazione di un nuovo volume e la modifica della sagoma dell'edificio, costituisce un intervento edilizio soggetto al preventivo rilascio del permesso di costruire, non potendosi qualificare come mera manutenzione ordinaria o straordinaria. Pertanto, l'esecuzione di tali opere in assenza del necessario titolo abilitativo edilizio configura una violazione della normativa urbanistica, legittimando l'adozione di un ordine di demolizione da parte dell'autorità comunale competente. Tuttavia, ai fini dell'acquisizione dell'area interessata dall'intervento abusivo, il provvedimento comunale deve necessariamente indicare la precisa consistenza e gli estremi catastali della porzione di immobile da acquisire, in mancanza della quale l'atto di acquisizione risulta illegittimo per carenza di elementi essenziali.