Il proprietario di un bene immobile illegittimamente occupato e irreversibilmente trasformato dalla pubblica amministrazione ha diritto, in via principale, alla restituzione del bene previo ripristino dei luoghi nello stato originario e al risarcimento del danno per l'occupazione temporanea illegittima, calcolato sugli interessi legali applicati al valore di mercato del bene al momento dell'occupazione e aggiornati annualmente secondo gli indici ISTAT. In alternativa, l'amministrazione può procedere all'acquisizione sanante del bene ai sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. n. 327/2001, con il pagamento dell'indennizzo previsto da tale disposizione. Qualora l'amministrazione non adempia entro il termine assegnato, il giudice può nominare un commissario ad acta per l'esecuzione degli obblighi restitutori o acquisitivi. Le spese di giudizio seguono la soccombenza e devono essere rifuse dal Comune.