La variante parziale al piano regolatore generale comunale (PRGC) adottata dal Comune con procedura semplificata ai sensi dell'art. 17, comma 7, della L.R. 56/1977 deve essere sorretta da un'adeguata motivazione che illustri le ragioni tecniche e di interesse pubblico sottese alla modifica della destinazione urbanistica di una specifica area, anche in considerazione della recente approvazione di una variante generale al PRGC. L'Amministrazione comunale non può limitarsi a invocare generiche esigenze di "riordino urbanistico" o di tutela ambientale, senza fornire una puntuale e congrua giustificazione della scelta di ridurre l'edificabilità di un'area precedentemente classificata come zona residenziale di nuovo impianto. La mera variazione della compagine politica della Giunta e del Sindaco non costituisce di per sé un valido motivo per modificare repentinamente la pianificazione urbanistica di una parte del territorio comunale, senza una adeguata istruttoria e motivazione.