La mancata assegnazione di un nuovo termine per la spontanea demolizione di opere edilizie abusive, a seguito del rigetto della domanda di sanatoria, rende illegittima l'acquisizione gratuita di tali opere e dell'area di sedime al patrimonio comunale, in quanto l'amministrazione è tenuta a rinnovare l'ordine di ripristino dello stato dei luoghi prima di procedere all'acquisizione. L'amministrazione non può omettere di riprovvedere o assegnare un nuovo termine per la demolizione volontaria dopo il rigetto della domanda di sanatoria, dovendo seguire l'iter procedimentale previsto dalla normativa, che richiede la reiterazione dell'ordine di demolizione prima di poter disporre l'acquisizione gratuita. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che, a seguito del rigetto della domanda di sanatoria, l'amministrazione deve rinnovare l'ordine di demolizione e assegnare un ulteriore termine per il ripristino spontaneo dello stato dei luoghi, prima di poter procedere all'acquisizione gratuita delle opere abusive e dell'area di sedime al patrimonio comunale. Tale principio mira a garantire il rispetto del giusto procedimento e del contraddittorio, evitando che l'amministrazione possa direttamente disporre l'acquisizione senza dare una nuova possibilità al privato di adempiere spontaneamente all'ordine di demolizione.