Consiglio di Stato sentenza n. 5754 del 2023

ECLI:IT:CDS:2023:5754SENT

Massima

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Il requisito dell'ultimazione dei lavori entro il 31 marzo 2003, previsto dalla legge n. 326/2003 per l'accesso al condono edilizio, deve essere inteso in senso strutturale, come completamento del rustico, ovvero funzionale, come realizzazione di un organismo edilizio riconoscibile e inequivocamente destinato all'uso cui è preordinato. L'onere di provare la data di ultimazione delle opere abusive grava sul richiedente il condono, il quale deve fornire inconfutabili elementi probatori idonei a radicare la ragionevole certezza dell'epoca di realizzazione del manufatto. In assenza di tali prove, l'amministrazione può legittimamente negare la sanatoria e ordinare la demolizione delle opere abusive, non essendo sufficiente la mera manutenzione di un immobile già ultimato. Inoltre, l'omissione di pronuncia su un punto decisivo della controversia, come la mancata valutazione delle osservazioni presentate dal privato ai sensi dell'art. 10-bis della legge n. 241/1990, non determina l'annullamento del provvedimento finale qualora il suo dispositivo non avrebbe potuto essere diverso da quello adottato.

Sentenza completa

Pubblicato il 12/06/2023

N. 05754/2023REG.PROV.COLL.

N. 05946/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Settima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 5946 del 2019, proposto da
Fratelli Piedimonte S.r.l., in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dall'avvocato Felice Laudadio, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia

contro

Comune di Napoli, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dagli avvocati Antonio Andreottola, Bruno Crimaldi, Fabio Maria Ferrari, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio Luca Leone in Roma, via Appennini 46;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo …

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