Il Piano Urbanistico Territoriale (P.U.T.) dell'area sorrentino-amalfitana, in quanto piano paesaggistico ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio, ha natura sovraordinata e prevalente rispetto agli strumenti urbanistici comunali, con la conseguenza che le sue prescrizioni, volte alla tutela dei valori paesistici e ambientali, non possono essere derogate dalle disposizioni regionali in materia di parcheggi pertinenziali, le quali trovano applicazione solo nell'ambito della pianificazione urbanistica locale. Pertanto, la realizzazione di un parcheggio pertinenziale interrato, in un'area sottoposta al vincolo paesaggistico e ricadente nella zona territoriale 3 del P.U.T. che impone di "impedire ulteriore edificazione", non è consentita, non rientrando tra gli "eventuali limitatissimi interventi edilizi residenziali e terziari" ammessi dalla normativa regionale, i quali devono comunque dimostrare la compatibilità ambientale. Il principio di prevalenza dei piani paesaggistici sugli altri strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica, sancito dall'art. 145, comma 3, del d.lgs. n. 42/2004, non consente deroghe alle prescrizioni del P.U.T. in materia di tutela del paesaggio, neppure in virtù di disposizioni regionali successive che consentano la realizzazione di parcheggi pertinenziali in deroga agli strumenti urbanistici.