Il provvedimento con cui viene ingiunta la demolizione di un immobile abusivo, privo di alcun titolo edilizio, ha natura vincolata e rigidamente ancorata al ricorrere dei relativi presupposti di fatto e di diritto, senza che l'amministrazione sia tenuta a fornire una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che impongono il ripristino della legalità violata. Tale obbligo di demolizione non ammette deroghe neppure nell'ipotesi in cui l'ingiunzione intervenga a distanza di tempo dalla realizzazione dell'abuso, il titolare attuale non sia responsabile dell'abuso e il trasferimento non denoti intenti elusivi dell'onere di ripristino. L'atto di accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, che dispone l'acquisizione dell'immobile abusivo al patrimonio comunale, non ha carattere provvedimentale ma di mero accertamento di fatti le cui conseguenze derivano direttamente dalla legge, sicché la sua impugnazione può essere riqualificata come domanda di accertamento del fatto che non si siano verificate le condizioni previste dalla legge per l'acquisizione. Ai fini dell'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'immobile abusivo, il relativo provvedimento deve essere notificato a tutti i proprietari, essendo altrimenti preclusa una spoliazione solo pro quota, ma tale omissione può essere fatta valere solo dal soggetto a cui l'ordine di demolizione non è stato notificato. L'onere di dimostrare il pericolo per la staticità dell'intero immobile derivante dalla demolizione della parte abusiva grava sulla parte ricorrente.