L'abuso edilizio realizzato senza il necessario permesso di costruire, che determina un aumento della superficie utile, legittima l'amministrazione comunale a ordinare la demolizione d'ufficio delle opere abusive, senza che ciò comporti un difetto di motivazione o un vizio di illegittimità derivata, in quanto il procedimento sanzionatorio si è svolto nel rispetto delle disposizioni di legge, con la previa ingiunzione di demolizione e l'accertamento della possibilità tecnica di ripristinare lo stato dei luoghi senza pregiudizio strutturale per l'immobile. L'ordine di demolizione, pertanto, costituisce un provvedimento legittimo e proporzionato, non suscettibile di risarcimento del danno in capo al proprietario, in quanto l'amministrazione ha correttamente esercitato i propri poteri di autotutela per la tutela dell'interesse pubblico alla regolarità edilizia.