La realizzazione di autorimesse e parcheggi da destinare a pertinenza di singole unità immobiliari, ai sensi dell'art. 9, comma 1, della legge n. 122/1989 (c.d. legge Tognoli), è condizionata al fatto che tali opere siano realizzate integralmente nel sottosuolo, al di sotto del piano naturale di campagna. Qualora le opere non siano completamente interrate, la loro realizzazione è soggetta alla disciplina urbanistica dettata per le ordinarie nuove costruzioni fuori terra dal piano regolatore generale, non potendo trovare applicazione la deroga prevista dalla citata disposizione normativa, che costituisce una eccezione da interpretare in modo rigoroso. La realizzazione di una cisterna idrica interrata, invece, non necessita di permesso di costruire, essendo soggetta a semplice comunicazione ai sensi dell'art. 6 della legge regionale n. 37/1985, fatti salvi i poteri di controllo e verifica spettanti all'amministrazione comunale.