La pendenza di una domanda di condono edilizio impedisce l'adozione di un ordine di demolizione dell'intero manufatto abusivo, essendo possibile ordinare la demolizione soltanto della parte realizzata in assenza di titolo abilitativo. L'amministrazione, prima di procedere alla demolizione, è tenuta a definire l'istanza di condono, valutando la legittimità dell'intero manufatto. Ove la domanda di condono venga respinta, l'amministrazione potrà adottare un nuovo ordine di demolizione che colpisca l'intero manufatto abusivo. Il principio di diritto trova applicazione anche nei procedimenti di condono edilizio successivamente aperti dal legislatore, in quanto l'art. 44 della legge n. 47 del 1985 è applicabile a tutti i procedimenti di sanatoria, indipendentemente dalla data di presentazione della relativa domanda. L'ordine di demolizione che non tenga conto della pendenza della domanda di condono e colpisca l'intero manufatto, senza previamente definire l'istanza di sanatoria, è pertanto illegittimo per violazione di legge. L'amministrazione, nel valutare la legittimità dell'intero manufatto, deve tenere conto non solo della parte oggetto della domanda di condono, ma anche di eventuali ampliamenti abusivi realizzati successivamente, i quali potrebbero aver tratto in inganno l'amministrazione stessa. In tali casi, le spese del giudizio possono essere compensate, in considerazione della complessità della fattispecie e della possibile buona fede dell'amministrazione.